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    <title>Kanzlei News</title>
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    <pubDate>Fri, 14 Nov 2008 16:35:37 +0100</pubDate>
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      <title>Vergütungserhöhung aufgrund betrieblicher Übung</title>
      <description><![CDATA[Bei einem nicht tarifgebundenen Arbeitnehmer wird eine betriebliche Übung der Erhöhung der Löhne]]></description>
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      <pubDate>Fri, 20 Apr 2012 01:00:00 +0200</pubDate>
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      <title>Vortäuschen einer Aufgabenerfüllung als verhaltensbedingter Kündigungsgrund</title>
      <description><![CDATA[Das Bundesarbeitsgericht hatte sich in seiner Entscheidung vom 09.06.2012 -2 AZR 284/10- mit der Frage zu befassen, ob es bei einem verhaltensbedingten Kündiguungsgrund  für eine außerordentliche oder ordentliche Kündigung ausreicht, wenn ....]]></description>
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      <pubDate>Fri, 16 Mar 2012 01:00:00 +0100</pubDate>
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      <title>Zur Wirksamkeit eines handschriftlichen Testamentes</title>
      <description><![CDATA[Vorsicht bei dem Erstellen eines eigenhändigen Testaments]]></description>
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      <pubDate>Mon, 16 Jan 2012 01:00:00 +0100</pubDate>
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      <title>Zwangsverwalter hat Auskunftsanspruch gegen Schuldner und Mieter</title>
      <description><![CDATA[Verpflichtung des Mieters und des Schuldners zur Auskunft gegenüber dem Zwangsverwalter]]></description>
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      <pubDate>Fri, 02 Dec 2011 01:00:00 +0100</pubDate>
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      <title>Handwerkerrechnung</title>
      <description><![CDATA[Wer in seiner diesjährigen Steuererklärung handwerkliche Leistungen absetzen möchte, der muss dem Finanzamt ordentliche Rechnungen der Handwerksbetriebe vorlegen. Daran erinnert die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV). ]]></description>
      <link>http://localhost/client_sites/bucher_und_externbrink/news-single-ansicht-kanzlei-news/items/21.html</link>
      <pubDate>Fri, 27 Aug 2010 01:00:00 +0200</pubDate>
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      <title>BGH-Urteil stärkt Bauherrenrechte bei Kreditverkauf</title>
      <description><![CDATA[Dürfen Kreditinstitute Grundpfandrechte an Dritte weiterverkaufen oder nicht? Diese Frage ist seit Jahren heftig umstritten. Nun hat der Bundesgerichtshof am 30. März eine Entscheidung im Bank- und Börsenrecht getroffen, die auch für Bauherren und Immobilieninvestoren weitreichende Wirkungen hat. ]]></description>
      <link>http://localhost/client_sites/bucher_und_externbrink/news-single-ansicht-kanzlei-news/items/22.html</link>
      <pubDate>Fri, 27 Aug 2010 01:00:00 +0200</pubDate>
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      <title>Rauchen und High Heels tragen - auch ein Unterschied in rechtlicher Hinsicht</title>
      <description><![CDATA[in dem vergangenen Jahr sind unter anderem zwei Entscheidungen zum vertragsgemäßen Gebauch ergangen, welche sehr praxisrelevant sind....]]></description>
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      <pubDate>Tue, 04 May 2010 01:00:00 +0200</pubDate>
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      <title>Neue Düsseldorfer Tabelle,  Stand 01.01.2010</title>
      <description><![CDATA[Achtung bei der Einordnung in die neue Düsseldorfer Tabelle, Stand 01.01.2010]]></description>
      <link>http://localhost/client_sites/bucher_und_externbrink/news-single-ansicht-kanzlei-news/items/18.html</link>
      <pubDate>Fri, 26 Feb 2010 01:00:00 +0100</pubDate>
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      <title>Achtung Vermieter -  die Nachhaftung wurde abgeschafft</title>
      <description><![CDATA[Durch die Neuregelungen im Zugewinnausgleichs- und Vormundschaftsrecht wurde unter anderem die Hausratsverordnung aufgehoben und durch den neu eingeführten § 1568 a BGB abgeändert. Dies führt zu nachfolgenden Änderungen auf die sich der Vermieter einstellen muss.]]></description>
      <link>http://localhost/client_sites/bucher_und_externbrink/news-single-ansicht-kanzlei-news/items/17.html</link>
      <pubDate>Mon, 30 Nov 2009 01:00:00 +0100</pubDate>
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      <title>Achtung bei der Zwangsversteigerung</title>
      <description><![CDATA[Mieter haben einen Anspruch auf Erstattung, wenn Sie Investitionen nicht mehr „abwohnen“ können.]]></description>
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      <pubDate>Wed, 16 Sep 2009 01:00:00 +0200</pubDate>
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      <title>Rechtsanwaltskosten ersetzbar?</title>
      <description><![CDATA[Ein neues Urteil des Landgerichtes Heidelberg]]></description>
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      <pubDate>Mon, 04 May 2009 01:00:00 +0200</pubDate>
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      <title>Kein Zuschlag zur ortsüblichen Vergleichsmiete bei umwirksamer Klausel zur Übertragung der Schönheitsreparaturen</title>
      <description><![CDATA[Der 8.Senat des BGH hat in einer weiteren Entscheidung (Urteil vom 11.02.2009 - VIII ZR 118/07) seine Rechtsprechung bestätigt, wonach dem Vermieter kein Zuschlag auf den ortsüblichen Mietzins zustehen soll, für den Fall einer unwirksamen Klausel zur Übertragung von Schönheitsrepataturen. In dem zugrunde liegenden Rechtsstreit hat die Vorinstanz (OLG Karlsruhe) noch den Zuschlag des Vermieters&nbsp;mit der Begründung gewährt, dass der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen als Hauptleistungspflicht aus dem Mietvertrag Entgeltcharakter zukomme und der Vermieter dies bei der Bemessung des Mietzines einkalkuliere.&nbsp;Aus diesem Grund müsse bei Fehlen dieser Verpflichtung aufgrund der bestehenden Unwirksamkeit, Auswirkungen auf die Miethöhe haben und daher sei ein Zuschlag gerechtfertigt. Dem tritt der BGH vehement entgegen. Der BGH stellt fest, dass es für einen solchen Zuschlag&nbsp;an einer rechtlichen Grundlage fehle.&nbsp; § 558 I 1 BGB biete hierfür keine Grundlage, denn&nbsp;danach könne der Vermieter nur die Zustimmung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen nicht jedoch&nbsp;darüber hinaus. Der Zuschlag orientiere sich jedoch an den Kosten für die Vornahme von Schönheitsreparaturen und dies durchbreche das vom Gesetzgeber vorgesehene System der Vergleichsmieten. In der Praxis kann&nbsp;der Vermieter&nbsp;eine unwirksame Renovierungsverpflichtung nicht kompensieren, sodass er bei Abschluss eines Mietvertrages gehalten ist, die von ihm verwandten Klauseln zur Übertragung der Schönheitsreparaturen genau zu überprüfen.]]></description>
      <link>http://localhost/client_sites/bucher_und_externbrink/news-single-ansicht-kanzlei-news/items/kein-zuschlag-zur-ortsueblichen-vergleichsmiete-bei-umwirksamer-klausel-zur-uebertragung-der-schoenheitsreparaturen.html</link>
      <pubDate>Mon, 04 May 2009 01:00:00 +0200</pubDate>
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      <title>Haftung des Inhabers des Internetanschlusses für Urheberrechtsverletzungen Dritter unter Ausnutzung eines ungesicherten WLAN-Netzes</title>
      <description><![CDATA[Drahtlos surfen kann teuer werden ! Haftung bei ungesichertem WLAN-Netz ]]></description>
      <link>http://localhost/client_sites/bucher_und_externbrink/news-single-ansicht-kanzlei-news/items/haftung-des-inhabers-des-internetanschlusses-fuer-urheberrechtsverletzungen-dritter-unter-ausnutzung-eines-ungesicherten-wlan-ne.html</link>
      <pubDate>Tue, 02 Dec 2008 01:00:00 +0100</pubDate>
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