KANZLEI • MIETRECHT • WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT • IMMOBILIENRECHT • ALLGEMEINES ZIVIL-UND WIRTSCHAFTSRECHT • FORDERUNGMANAGEMENT / INKASSO • KONTAKT • IMPRESSUM

KANZLEI

Rechtsanwältin Susan Krug

  • Als Rechtsanwältin tätig seit 1997
  • Rechtsanwältin bei Bucher & Willmanns, Köln 1997-1999
  • Partnerin bei Bucher & Externbrink Rechtsanwälte GbR in Köln seit 1999
  • Seit 2020 weitere Einzelkanzlei in Köln

Schwerpunkte:

  • Immobilienrecht
  • Miet-und WEG-Recht
  • Branchenübergreifendes Forderungsmanagement / Inkasso

Mitgliedschaften:

  • Deutscher Anwaltverein
  • Kölner Anwaltverein

Mietrecht

Beratung und Vertretung von Mietern und Vermietern im Gewerbe- und Wohnraummietrecht

  • Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
  • Forderungseinzug bei Mietrückständen
  • Nutzungsentschädigungsansprüche
  • Kündigung von Mietverträgen und Durchführung von Räumungsklagen
  • Mieterhöhung
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Schönheitsreparaturen
  • Schadensersatzansprüche/ Haftungsfragen
  • Mietkaution

Wohnungseigentumsrecht

Vertretung und Beratung von Wohnungseigentümern, Wohnungseigentümergemeinschaften, WEG-Verwaltern, Verwaltungsbeiräten

  • Durchsetzung der Rechte der einzelnen Wohnungseigentümer und der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Überprüfung von Eigentümerbeschlüssen
  • rechtliche Beratung bei Bauträgermodellen
  • Beratung von WEG-Verwaltern
  • Wohngeldverfahren
  • Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen
  • Durchführung gerichtlicher Verfahren

Immobilienrecht

  • Beratung beim Immobilienkauf und Bauträgervertrag
  • Beratung zu Fragen der Gewährleistung, Geltendmachung und Abwehr von Ansprüchen wegen Mängeln beim Immobilienkauf und Erwerb vom Bauträger  
  • Rückabwicklung von Immobilienkaufverträgen, Prüfung, Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen wegen arglistiger Täuschung, versteckte Mängel
  • Zwangssicherungshypothek
  • Vertretung und Beratung in Zwangsversteigerungs- und Teilungsversteigerungsverfahren
  • Prozessvertretung

Allgemeines Zivil-und Wirtschaftsrecht

  • Vertragsrecht, insbesondere Kauf-und Werkvertragsrecht
  • Entwurf und Prüfung von Allgemeinen Geschäftsbedingungen – AGB
  • Durchsetzung oder Abwehr von Schadensersatzansprüchen
  • Geltendmachung und Abwehr von Ansprüchen im Rahmen des Handelskaufs

Forderungmanagement /Inkasso

Branchenübergreifendes Forderungsmanagement/Inkasso für Unternehmen, Ärzte, Insolvenzverwalter

  • Überprüfung der vertraglichen Grundlagen und Erfolgsaussichten der gerichtlichen Beitreibung der Forderung
  • außergerichtliches Mahnwesen
  • Einleitung von Mahnverfahren bis hin zum Erlass des Vollstreckungsbescheides
  • Prozessvertretung im streitigen Verfahren
  • Zwangsvollstreckung
  • Beratung und Vertretung im Rahmen der Verwertung/Forderungsverkauf